Wohnbaugrundstück zur Neubebauung in attraktiver Lage von München-Kleinhadern
ca. 830 m²
Grundstück
KaufpreisAuf Anfrage
Wohngrundstück zum Kauf
München
Zum Kauf
Objekt-Nr.
GR-1509-JB
Maklerlohn
2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Käufer
Die Immobilie
Geschossflächenzahl (GFZ)
0,4
Grundstücksfläche
ca. 830 m²
Erschließung
voll erschlossen
Bebaubar nach
nach Bebauungsplan
BeschreibungZum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück zur Bebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von München-Kleinhadern.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus und einem kleinen Nebengebäude, dass zu Wohnzwecken genutzt wurde, bebaut (leer stehend)
Es existiert ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan (Nr. 317), im Exposé als Dokument beigefügt.
Kerndaten aus dem BBP:
– GFZ 0,4
– WR (Reine Wohngebiet)
– II zwei Vollgeschoße EG, OG, Dachgeschoß kein Vollgeschoß.
– Stellplätze gemäß Stellplatzsatzung
Da der Bebauungsplan schon sehr alt ist, wurden im Laufe der Zeit für viele Bauvorhaben Befreiungen bzgl. den Vorgaben des Bebauungsplanes genehmigt, z.B. Dachgeschoßausbauten zu Wohnzwecken, Überschreitung der GFZ (Geschoßflächenzahl) …., die für das Vorhaben relevant sind.
Verkauf gegen Gebot.SonstigesWir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Der oben genannte Maklerlohn ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer oder Mieter zu zahlen. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
