OPEN HOUSE am 04.04.2025: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit attraktivem Balkon nach Westen
ca. 94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 112 m²
Nutzfläche
2024
Baujahr
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
Kaufpreis935.000 €
Dachgeschoss zum Kauf
München-Fasangarten
Zum Kauf
Gäste-WC
Objekt-Nr.
WE08-Arzberger
Die Immobilie
Kaufpreis
935.000 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 112 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 6 m²
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
Ab sofort
Stellplatz-Details
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
24.000 €
BeschreibungOPEN HOUSE am 21.03.2025 zwischen 16-18.00 Uhr. Bitte um vorherige Anmeldung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem leckeren Getränk die Wohnung.
Willkommen im neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht eine charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flur, Gäste-WC, großes Tageslichtbad, 2 geräumigen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon.
Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Auch an Fahrradfahrer wurde gedacht: Es gibt überdachte Fahrradständer sowie weitere Abstellbügel im Freien. Und wer auf E-Mobilität setzt, findet hier bereits den Anschluss dafür vorbereitet.
Gemeinschaftsflächen:
Eigener Waschmaschinen-/Trockner-Stellplatz (als Turm) im Untergeschoss. Für die Fahrräder sind im Außenbereich Stellplätze vorgesehen (teilweise überdacht).AusstattungMassive Ziegelbauweise 36,5 cm
3-fach verglaste Kunststoff Fenster
Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Grundwasser-Wärmepumpe, zusätzlich Photovoltaikanlage auf dem Dach
Sonniger Westbalkon
elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Ausstattung von Markenherstellern wie Grohe, Kaldewei, Keuco und Duravit
Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplätze
überdachte Fahrradständer + weitere Abstellbügel im Freien
Vorbereitung des Anschlusses für E-MobilitätLageDie Arzbergerstraße 6 befindet sich im Stadtteil Fasangarten im Südosten von München. Die Gegend ist hauptsächlich Wohngebiet und bietet eine angenehme Umgebung. Kleines Einkaufszentrum am Auguste-Kent-Platz in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. In der Nähe der Arzbergerstraße 6 gibt es mehrere Bushaltestellen, die von verschiedenen Buslinien bedient werden. Die nächste S-Bahn-Station München-Fasangarten ist in unmittlbarer Nähe.
Insgesamt ist die Lage der Arzbergerstraße 6 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von München.SonstigesWir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
